近年来，福建泉州新佳酒店、山西临汾襄汾县聚仙酒店、江苏省苏州市吴江区四季开源酒店辅助房屋倒塌等事故引起了全社会对房屋安全的高度关注。由于房屋建筑老化、外力、装修拆除等因素的影响，可能造成一定的安全风险，通过房屋安全评估确定房屋是否危险性，隐患程度尤为重要。房屋安全与成千上万的家庭有关，一起了解房屋安全评估的相关知识!

　　1、什么是房屋安全设施检测?

　　房屋安全设施检测是根据相关评估标准和规范，对房屋结构的工作性能和工作状态进行调查、测试、分析、验算和评估的一系列活动。

　　二是一些常见的鉴定类型

　　1.可靠性评估：调查、检测、分析、验算和评估现有工业或民用自建房安全性和易用性。安全性包括承载力和结构稳定性，易用性包括适用性和耐久性。

　　2.安全评价：对现有工业或民用自建房结构承载力和结构结构稳定性的技术活动进行调查、检测、验算、分析和评价。

　　3.易用性鉴定：调查、检测、分析、验算、评价现有工业或民用建筑使用功能的适用性和耐久性。

　　4.抗震鉴定：根据规定的抗震设防要求，检查现有建筑的设计、施工质量和现状，评估地震作用下安全性和。

　　5.危险性评估：根据调查、检测和分析结果，按照规定的标准和方法对现有结构的危险性进行评估。其目的是确定被识别房屋的风险程度。

　　6.专项鉴定:鉴定建筑物的具体问题或要求。

　　7.应急鉴定:为应对突发事件，在接到预警通知时，对建筑物进行应急检查鉴定，以消除安全隐患为目标;也是指在紧急情况发生后，对建筑物的破坏程度和危险性进行应急检查和鉴定。

　　三、如何选择鉴定类别

　　1.房屋安全鉴定一般应选择可靠性鉴定，但对有明显危险性构件或整体化危险性现象的建筑，可选择危险性鉴定。

　　2.应急鉴定、国家法规定的房屋安全统一检查、临时房屋使用寿命延长、使用鉴定中发现的安全问题等，只能选择安全鉴定。

　　3.常规使用维修检查，对舒适性要求较高时，只能选择使用性鉴定。

　　4.结构维护改造有特殊要求，耐久性损伤影响耐久性，振动影响明显，需要长期监测时，应进行专项鉴定。

　　5.需要继续使用的房屋、未考虑改善抗震设防或抗震设防要求的原设计房屋、需要改变结构使用和使用环境的建筑，应进行抗震鉴定。