房屋在升级改造或更新改造整个过程中，如牵涉到构造改动或运用功效变化以及对房屋抗震特性有影响的改动时，均应按相关法律法规和规范进行房屋抗震鉴定检验。

　　以后在运用整个过程中扩大开放谈起相关房屋检验及抗震鉴定难点时，就可以有很好的描述依据了。

　　一、房屋抗震鉴定检验整个过程

　　1.收集房屋的工程地质勘察报告、竣工资料和工程项目工程验收文本文档等原始原材料，必不可少时弥补进行建筑项目工程地质勘察。

　　2.多方位定期维护记录房屋基本上、载重量构造和排架结构的损坏部位、范围和水准。

　　3.调查剖析房屋构造的特性、构造合理布局、构造等抗震防范措施，审查抗震承载力。

　　4.房屋构造机械基础特性的检验最新项目，应根据构造承载力检算的务必确立。

　　5.一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相对性应的逐渐鉴定方法，进行综合型抗震专业能力分析。

　　房屋抗震鉴定方法分为二级

　　第一级：鉴定以宏观控制和构造鉴定为核心进行考核制度;

　　第二级：鉴定以抗震检算为核心，结合构造伤害进行房屋抗震专业能力考核制度。

　　房屋做到第一级抗震鉴定的各种要求时，房屋可评比为做到抗震鉴定要求，不容易再进行第二级鉴定;要不然应由第二级抗震鉴定做出辨别。

　　6.对现阶段房屋整体抗震专业能力做出鉴定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准明确指出必不可少的抗震工程加固防范措施建议和抗震抗震救灾预防措施。

　　二、建筑抗震等级评定检测基本参数

　　1、现场检测最新项目

　　倾斜、路基地基沉降、间隙、地基基础工程、钢筋混凝土预制构件、木结构房屋预制构件、混凝土结构预制构件、钢构架预制构件等，各基本参数的检测一般为现场检测。

　　2、非现场检测最新项目

　　混凝土结构预制构件检测中，混凝土钻芯法检测混泥土的抗压强度;

　　结构预制构件检测中，不锈钢板材抗拉强度测验法检测不锈钢板材试件抗拉强度，不锈钢板材弯曲强度试验方法检测不锈钢板材试件弯曲变形专业能力。

　　结构预制构件检测中，木材顺纹抗拉强度、抗拉强度、抗压强度试验，木材抗压强度及延展性模貝试验，木材坚纹抗压强度试验。

　　三、建筑抗震等级评定检测内容

　　1、调查房子的运用历史和结构体系管理。

　　2、精准测量房子的倾斜和不均匀路基地基沉降情况。

　　3、采用文字、施工图纸、照片或录像等方法，记录房子主体结构和载重量预制构件损坏部位、范围和水准。

　　4、房屋结构机械基础特性的检测最新项目，应根据结构承载力检算的务必确立。

　　5、必不可少时要根据房屋结构特性，建立检算数字模型，按房屋结构机械基础特性和运用荷载的详细情况，根据执行标准规范检算房屋结构的安全系数储备。

　　6、分析房子损坏原因。

　　7、综合型辨别房屋结构损坏状况，确立房子风险性水准。